小宁（尼塔莎 饰）和科文（苏格拉瓦 饰）是一对恩爱的夫妻，两人育有一女莹莹。某天，夫妻俩决议从搬家至公寓，并将原住处出租给一名年老的退休大夫（彭帕克 饰）及他的女儿。房子出租后，小宁接获邻居投诉房子每到三更都会传来希奇的声音，科文也起头出现诡异的行为，莹莹更遭受一股邪恶气力的威逼。究竟这对房客的来历为何？为了逃出恐惧，小…