从小跟随师父在山上修行的少年叶默，孤身来到大城市做起了高档小区保安。这个小区表面上海不扬波但其实早已被血魔侵占，叶默在调查事件真相时结识了美丽勇敢的少女沈灵儿、憨厚老实的猴子以及猴子倾慕的美人梦梦。谁料梦梦竟被妖术摄魄，只能回老家调养。叶默也查出小区闹鬼原来出自他的师叔——小区物业经理，在和灵儿猴子合力铲除血魔分坛坛主…